相続や贈与の対象となった財産の評価において最も大変なのが土地の評価です。しかし、路線価の有る一般的な住宅地であれば、路線価図と登記簿謄本を用いて概算金額を見積もることは可能です。但し、宅地であってもその形状や大きさ、面する道路の数などにより計算方法は異なります。 “路線価による土地評価額の計算【税金対策に必須】” の続きを読む
路線価による土地評価額の計算【税金対策に必須】
駐車場にまつわる税金の話し【消費税判定から土地評価まで】
自己の所有する未使用の土地を有効活用する為に駐車場を設けることはありますが、利用者から受け取る賃借料には所得税がかかり、課税取引であれば消費税が発生します。また、その他にも様々な税金が関与してまいります。 “駐車場にまつわる税金の話し【消費税判定から土地評価まで】” の続きを読む
純資産価額方式による非上場株式の評価【計算明細書への記載まで】
非上場株式の評価において、受贈者が同族株主等以外の株主などではなく、かつ会社区分が大会社以外の場合には、純資産価額方式（併用の場合を含む）により評価を行うこととなります。今回は同方式による留意点等を解説いたします。 “純資産価額方式による非上場株式の評価【計算明細書への記載まで】” の続きを読む
類似業種比準方式の計算方法の解説【評価明細書の記載を含む】
非上場株式の評価は大変複雑で専門でない方にとっては厳しい作業となります。そこで同評価方法のうち、大会社が適用される類似業種比準方式について、少しでもわかりやすく説明したいと思います。 “類似業種比準方式の計算方法の解説【評価明細書の記載を含む】” の続きを読む
同族会社のオーナーが留意すべき税務上のポイント【株式評価や役員退職金など】
事業承継税制の特例制度の創設により、要件を満たせば税負担がなく事業承継を行うことができるようになりましたが、この制度を適用しないあるいは適用できない同族会社の経営者の方にとっては、気をつけなければならない税務上の留意点は多く存在します。今回はその一部をご紹介いたします。
小規模宅地の特例の活用と変更点について
相続税の特例の中でも代表的なのが小規模宅地の特例ですが、その活用方法と税制改正による変更点について述べたいと思います。 “小規模宅地の特例の活用と変更点について” の続きを読む
