自己の所有する未使用の土地を有効活用する為に駐車場を設けることはありますが、利用者から受け取る賃借料には所得税がかかり、課税取引であれば消費税が発生します。また、その他にも様々な税金が関与してまいります。 “駐車場にまつわる税金の話し【消費税判定から土地評価まで】” の続きを読む
個人事業主のための事業承継税制の解説
本年(2019年)より個人事業版事業承継税制が創設されております。その適用要件や手続きの他、適用を受ける上での留意点につき解説いたします。また、法人版との違いや小規模宅地等の特例との関係などについて触れたいと思います。
相続時における対応と課税関係②【不動産がある場合】
相続人が複数存在し相続財産に不動産がある場合には、遺産分割が簡単にはまとまらない場合があります。そのようなときに用いられる代償分割などの手法につき、課税関係がどのようになるのか見てまいります。 “相続時における対応と課税関係②【不動産がある場合】” の続きを読む
相続時における対応と課税関係【債務がある場合等】
相続は資産のみならず、債務についても承継します。被相続人が抱える借金等につき相続人がどのように対処し、それにより課税関係がどのようになるのか事前に知ることは大変重要です。 “相続時における対応と課税関係【債務がある場合等】” の続きを読む
確定申告特集その⑤:住宅取得等資金の贈与について【期限内申告必須】
住宅取得等資金の贈与の特例の適用を受けようとする場合、贈与税の申告を2月1日から3月15日までの間に、また当該贈与資金の他に住宅ローンを利用して住宅を取得し住宅ローン控除の適用を受けるようとするときは、所得税の申告を2月16日から3月15日までの間に行う必要があります。 “確定申告特集その⑤:住宅取得等資金の贈与について【期限内申告必須】” の続きを読む
純資産価額方式による非上場株式の評価【計算明細書への記載まで】
非上場株式の評価において、受贈者が同族株主等以外の株主などではなく、かつ会社区分が大会社以外の場合には、純資産価額方式(併用の場合を含む)により評価を行うこととなります。今回は同方式による留意点等を解説いたします。 “純資産価額方式による非上場株式の評価【計算明細書への記載まで】” の続きを読む